به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری در مکاتبه با حمید ملانوری استاندار همدان، مصوبه شورا را با موضوع تغییر و تحول مدل حکمروایی شهرک مصوب گلدره ملایر از شهرک دولتی به ناحیه منفصل شهری ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، در اجرای تکالیف مقرر در مصوبه ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران (پیوست)، کمیته فنی شماره ۱ شورایعالی در جلسه ۳۰ فروردین ۱۴۰۵ خود مصوبه مورخ ۲۹ آبان ۱۴۰۴ شورای برنامهریزی و توسعه استان همدان موضوع "تغییر مدل حکمروایی شهرک مصوب گلدره ملایر از شهرک دولتی به ناحیه منفصل شهری (الحاق به محدوده شهر ملایر) " را با توجه به محورهای ۵گانه مصوبه مذکور و با توجه به مصوبه مورخ ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴ شورایعالی در خصوص شهرک گلدره ملایر بررسی و با الحاق منفصل اراضی به محدوده شهر ملایر موافقت کرد و مقرر شد، طرح تفصیلی اراضی با جمعیتپذیری ۳۰ هزار نفر با رعایت الزمات و ملاحظات زیر تهیه و پس از طی فرآیند تصویبی در استان و تائید در کمیته فنی، توسط دبیر شورایعالی ابلاغ شود:
۱.محدوده الحاقی منحصر در بخشهایی خواهد بود که با مسئولیت و تائید اداره کل استان مالکیت قطعی دولت در آن محرز شده باشد.
۲.با توجه به مشکلات تامین زمین در شهر ملایر به دلیل اوقافی بودن درصد بالای اراضی شهر و جهت حداکثر انتفاع از اراضی دولتی، بارگذاری در حداکثر ۳۵۰ هکتار در قالب تراکمهای کم و متوسط با تأمین سرانههای خدماتی استاندارد انجام گرفته و مابقی اراضی جهت توسعه آتی شهر ملایر و تخصیص به کاربریهای بزرگ مرتبط با نقش و جایگاه شهر در فرآیند بازنگری طرح جامع در دست تهیه ذخیره شود.
۳.رعایت ضوابط و ملاحظات مربوط به حرائم کمی و کیفی مسیلها و آبراهههای متداخل طبق ضابطه ۷۸۲ سازمان برنامه و بودجه در طرح لحاظ شود.
۴.مسیر ارتباطی بین اراضی مذکور و شهر با طراحی مقطع بصورت "خیابان کامل" (در انطباق با آیین نامه طراحی راههای شهری ایران) پس از تایید در شورای همتای استان (شورای هماهنگی مدیریت ترافیک استان) در حد پوسته مورد نیاز به محدوده شهر الحاق شود. به جهت حفاظت از اراضی حدفاصل اراضی مذکور و شهر، طرفین معبر مذکور در عرض تشخیصی مرجع استانی به کاربری پارک جنگلی و گردشگری غیر متمرکز و گسترده تخصیص و در حریم شهر تثبیت شود.
۵.مطالعات ترافیکی طرح مناسب با جمعیت پذیری آن در قالب اسناد طرح جامع تهیه و ارائه شود.
۶.نقشه های مدیریت و هدایت آبهای سطحی و دفع بهداشتی فاضلاب در هماهنگی با شهر تهیه و ارائه شود.
۷.در طراحیها؛ الگوی معماری بومی ملایر مدنظر قرار گرفته و در نامگذاری معابر نیز ملاک عمل قرار گیرد.
۸.وفق مصوبه تاریخ ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۶ شورایعالی پیرامون دستورالعمل الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل، موارد در طرح لحاظ شود.
۹.دراجرای ماده ۵۲ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت، موضوع مجاز بودن وزارت راه و شهرسازی به منظور تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافتهای فرسوده در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود (انتقال حق توسعه) با رعایت قوانین، سهمی از اراضی مذکور برای حمایت از سیاستهای ساماندهی بافت ناکارآمد در شهر ملایر تخصیص یابد.
در پایان این مصوبه آمده است: در اجرای مفاد مصوبه طرح جامع اراضی با رعایت دقیق چهارچوب تعیین شده در این مصوبه تهیه و پس از اخذ مصوبه شورای برنامهریزی و توسعه استان جهت ادامه فرآیند به دبیرخانه شورایعالی ارسال شود.